Si nous savons quelque chose sur l'immobilier, c'est que rien n'est plus important que l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Alors, que se passe-t-il lorsque vous êtes agent immobilier et que tous vos acheteurs sont chez eux à cause d'une pandémie ? Trois mots – portes ouvertes virtuelles. Oui, parallèlement aux enchères en ligne uniquement et aux inspections privées, les journées portes ouvertes virtuelles sont à la mode sur un marché immobilier remodelé par le COVID-19.
Qu'est-ce qu'une journée portes ouvertes virtuelle ?
Oubliez les casques VR et la technologie coûteuse, les journées portes ouvertes virtuelles sont beaucoup plus simples qu'elles n'en ont l'air. Tout ce qu'ils sont vraiment, ce sont de superbes vidéos immobilières qui présentent des propriétés à vendre. Au minimum, une vidéo de journée portes ouvertes virtuelles devrait fournir une visite complète de la propriété. Au-delà de cela, l'imagination d'un agent immobilier peut se déchaîner (après tout, les meilleurs agents immobiliers font preuve de créativité avec leurs idées de journées portes ouvertes. Bien que nous vous recommandons de consulter nos meilleurs conseils ci-dessous.
Comment faire une vidéo de portes ouvertes virtuelles
Une fois que vous avez les clés de la propriété et un appareil photo (ou un iPhone) à portée de main, essayez quelques-uns de ces conseils de portes ouvertes virtuelles.
Créer un espace invitant
Il était une fois des agents immobiliers qui cuisaient des biscuits au four lors d'une journée portes ouvertes. L'espoir était que l'odeur serait si chaleureuse et invitante que vous vous sentiriez comme chez vous et feriez une offre. Malheureusement, les acheteurs ne peuvent pas sentir les produits de boulangerie à travers l'ordinateur et, il s'avère que les cookies ne sont pas aussi efficaces pour vendre des maisons qu'un intérieur bien stylé.
Même si votre journée portes ouvertes virtuelle est vide, il est important qu'elle se sente habitée. Nettoyez l'espace, ajoutez des articles ménagers neutres et allumez quelques bougies pour une atmosphère invitante.
Favoriser un sentiment de communauté
Dans des moments comme ceux-ci, les acheteurs peuvent se sentir isolés - présentez-les à la communauté dont votre propriété fait partie pour résoudre ce problème. Vous voudrez peut-être inclure une visite à pied rapide de la région, un coup d'œil sur Google Maps ou même une ventilation des points forts locaux comme les écoles, les commerces de détail et les lieux d'accueil. Cet effort ne passera pas inaperçu auprès des acheteurs potentiels : 86 % d'entre eux recherchent des vidéos sur le quartier avant d'acheter une maison.
Ajoutez votre touche personnelle
Vous voulez savoir quel est votre point de différence ? C'est toi! Oui, vous voudrez peut-être envisager de faire une apparition dans votre vidéo portes ouvertes virtuelles. Il s'avère que les visages humains ont un impact extrêmement positif sur les vidéos marketing ! Selon Business2Community, une apparence personnelle peut renforcer l'identité de votre marque, améliorer la mémorisation et vous faire paraître plus digne de confiance. Gagnez, gagnez, gagnez !
Inclure un CTA
Le but d'une vidéo portes ouvertes virtuelles est de vendre une propriété ! C'est pourquoi il est important d'inclure quelques appels à l'action ou CTA pour lancer le processus. Alors, quelles actions voulez-vous que les téléspectateurs entreprennent ? Voici quelques idées pour vous aider à démarrer.
-
Visitez la liste des propriétés pour plus d'informations.
-
Appelez « insérer le numéro de téléphone » pour réserver une inspection privée.
-
Faire une offre en ligne.
Gardez les choses concises
Les audiences en ligne ont une durée d'attention notoirement courte, les chasseurs de maison occupés encore plus. Deux minutes semblent être la longueur idéale d'une vidéo : 56 % de toutes les vidéos publiées en 2018 duraient moins de deux minutes.
Exemples de vidéo portes ouvertes virtuelles
Découvrez ci-dessous quelques excellentes vidéos de portes ouvertes virtuelles pour vous inspirer !
Immobilier Groupe Nord
Portes Ouvertes 24