Les drones peuvent faire passer la photographie immobilière au niveau supérieur. Dans cet article, nous verrons comment prendre des photos de drones immobiliers.
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Qu'est-ce que la photographie immobilière par drone ?
La photographie immobilière est la photographie de propriétés à vendre ou à louer. Le but de la photographie immobilière est de créer du contenu pour du matériel publicitaire.
drone immobilier la photographie utilise un drone pour prendre des photos saisissantes de propriétés depuis les airs.
Il y a plusieurs raisons de prendre des photos de drones immobiliers. Prendre des photos d'en haut donne au spectateur un bon aperçu d'une maison et de son environnement.
Une photographie de drone immobilier de qualité peut augmenter les chances de vente. En utilisant un drone dans la photographie immobilière, les gens peuvent se faire une idée plus précise d'une propriété.
Qui photographie avec un drone ?
Grâce à la technologie améliorée des drones, de nombreuses personnes profitent des drones pour la photographie créative.
Il existe deux façons de réaliser des photographies immobilières à l'aide d'un drone.
Une façon consiste à embaucher un pilote de drone professionnel.
Les prix varient, mais 150 $ semblent être le prix de départ standard pour l'embauche d'un pilote de drone.
Un pilote de drone fournira tout le matériel nécessaire pour une session. Ils connaîtront également les règles et réglementations pour une utilisation sûre des drones sur le terrain. Ils peuvent ou non inclure la retouche d'image dans leur prix, alors demandez toujours.
Avant d'embaucher un pilote de drone, passez en revue ses travaux antérieurs et les avis des clients.
Il est également important de demander la preuve qu'un pilote possède la licence et l'assurance appropriées.
La deuxième façon de prendre des photos de drones immobiliers est de le faire vous-même.
Sachez que piloter un drone demande de la pratique pour réussir.
Il existe également des règles pour quand et où un drone peut être piloté. Le non-respect de ces règles peut entraîner une situation dangereuse et de lourdes sanctions.
Assurez-vous de connaître les lois sur l'utilisation des drones dans les environs immédiats avant de décoller.
De quel équipement avez-vous besoin pour la photographie immobilière par drone ?
L'ingrédient clé de la photographie par drone est un drone équipé d'une caméra.
Faire soi-même de la photographie par drone immobilier coûtait très cher. Mais à mesure que la photographie par drone devient plus populaire, elle est également devenue plus accessible.
Il y a quelques aspects à surveiller lors de la sélection d'un drone :
- Bonne qualité de l'appareil photo
- Stabilité de vol
- Plage
- Durée du vol
Un drone avec une caméra haute résolution est un must (pensez à environ 12 mégapixels et plus).
Pour les meilleurs drones vidéo, la vidéo 4K avec une bonne fréquence d'images (30 images par seconde +) est importante.
De nombreux drones sont équipés d'un cardan intégré . Cela aide à maintenir un vol fluide et une stabilité pour des images nettes.
La portée détermine la distance qu'un drone peut parcourir depuis vos commandes. Une courte portée peut être un problème, visez une portée d'au moins un mile être du bon côté.
Le temps de vol du drone professionnel moyen est d'environ 30 minutes. Alors que certains drones professionnels fonctionnent en 20 minutes, tout temps supplémentaire que vous pouvez vous permettre est un plus.
Quel est le meilleur drone pour la photographie immobilière ?
Les drones comme le DJI Phantom 4 Pro sont parfaits pour la photographie immobilière professionnelle.
Le DJI Mavic 2 Pro est considéré comme l'un des meilleurs drones vidéo disponibles. Le DJI Inspire 2 est également une bonne option, mais il est plus optimisé pour d'autres applications professionnelles.
Pour une liste plus complète des différents drones, consultez notre article ici.
Combien coûte un drone ?
Les drones avec caméra d'entrée de gamme peuvent être assez bon marché.
Mais le vieil adage vous en avez pour votre argent est plus vrai que jamais dans la photographie par drone.
Les drones les moins chers qui offrent une qualité acceptable pour la photographie aérienne sont alors le Phantom 3 et le Mavic Air de DJI. Cependant, les deux sont abandonnés maintenant.
Comment photographier l'immobilier avec un drone ?
OK, vous avez votre drone et vous êtes prêt à commencer à vous entraîner. Voici quelques éléments que vous devez savoir pour démarrer.
Connaître la loi
Il existe plusieurs règles d'or pour piloter un drone ;
- Jamais opèrent à proximité d'aéroports, d'aérodromes ou d'avions.
- Gardez les drones à 150 pieds des personnes et des biens
- Et restez en dessous de 400 pieds
De plus, il existe des règles d'utilisation des drones qui varient d'un pays à l'autre et même d'un État à l'autre.
Vérifiez vos règles locales avant de voler et assurez-vous d'obtenir une formation et une autorisation de vol appropriées si nécessaire.
Il est essentiel que vous vous familiarisiez avec les processus et les lois du lieu de vol prévu.
Consultez les autorités de l'aviation civile de votre pays pour plus d'informations.
Rechercher et pratiquer pour gagner en confiance
Piloter un drone peut être une courbe d'apprentissage abrupte.
Si vous avez besoin de conseils, de nombreux cours sont disponibles pour vous apprendre les tenants et les aboutissants du vol de drone.
Si vous voulez apprendre par vous-même, il existe une mine d'informations sur Internet sur l'utilisation des drones.
Faites quelques recherches avant de vous lancer sur le terrain. Pratiquez l'escalade, le vol stationnaire et l'atterrissage tout en gardant le drone près du sol.
Une fois que vous avez gagné en confiance, commencez à opérer plus haut. Vous pouvez alors commencer à utiliser l'appareil photo pour prendre des photos en vol.
Le vol de drone est un mélange de coordination et de conscience spatiale. Allez-y doucement et vous serez un pilote beaucoup plus compétent.
Obtenez une licence pour exploiter une entreprise de drones
Une fois que vous maîtrisez la photographie par drone, vous pouvez vous lancer dans la photographie de biens immobiliers.
Souvent, cela nécessite l'obtention de licences et d'autorisations pour exploiter une entreprise de drones.
Les réglementations relatives à la photographie par drone immobilier varient également d'un pays à l'autre.
Faites des recherches sur les règles et réglementations de votre pays concernant l'utilisation d'un drone à des fins commerciales.
Une fois que vous avez une licence, essayez de jouer avec un agent immobilier. Ou photographiez des propriétés que vous ou vos amis et votre famille possédez.
Vous souhaitez constituer un corpus solide à présenter à de futurs clients.
Combien pouvez-vous facturer pour la photographie par drone ?
Une fois que vous avez un portefeuille de qualité, vous voudrez peut-être commencer à facturer vos services.
Les prix de la photographie par drone immobilier semblent commencer à environ 150 $. Pour les chiffres exacts, recherchez des services proposant des photographies par drone dans votre région.
Conseils pour une superbe photographie de drone immobilier
Voici quelques conseils pour créer des photographies de drones immobiliers pratiques et accrocheuses.
Choisir le beau temps
Les images immobilières sont plus belles par beau temps. De plus, les jours calmes et clairs présentent moins de danger pour l'utilisation de drones.
Si vous le pouvez, consultez les prévisions météorologiques et planifiez votre séance en conséquence.
Installations photographiques
Les locataires et les acheteurs potentiels recherchent des installations ainsi que des maisons. Par exemple, des parcs ou des cafés à proximité ajoutent à l'attrait d'une propriété.
Essayez d'inclure des installations dans votre photographie de drone immobilier.
Présenter le quartier environnant
Les acheteurs et les locataires veulent savoir dans quel type de quartier ils pourraient emménager.
Profitez de l'altitude du drone pour inclure les aspects attrayants d'un lieu.
Si la propriété est proche de la brousse, assurez-vous de capturer des images qui reflètent cet environnement.
Si la propriété est en banlieue, prenez beaucoup de photos de la disposition du quartier d'en haut.
Concentrez-vous sur les points forts de la propriété
Le point de vue élevé du drone est idéal pour compresser les détails d'une propriété en une seule image.
S'il y a une piscine ou un joli jardin, prenez beaucoup de photos d'angle pour les représenter ainsi que la maison ensemble.
N'oubliez pas les bases
Bien que la photographie par drone soit un domaine nouveau et passionnant, les tenants de base de la photographie sont toujours d'actualité. Obtenir les meilleures photos de drones ne dépend pas seulement du drone. Le photographe drone est tout aussi important, sinon plus.
Les pilotes de drones suivent souvent une formation en vol juste pour se familiariser le plus possible avec le drone. Cela leur permet de se concentrer davantage sur les photos prises par le drone, car voler devient instinctif.
Les principes de la photographie au sol restent importants dans les airs. Obtenir une bonne composition en photographie aérienne peut être assez difficile, par exemple. Essayez d'incorporer des éléments tels que les lignes directrices, la règle des tiers, la couleur, le contraste, le motif et les diagonales pour attirer l'œil du spectateur.
Régler votre exposition n'est peut-être pas non plus la chose la plus simple. Sur de nombreux drones, vous ne pouvez pas régler l'ouverture manuellement, ou pas du tout, car le drone n'en a pas. Obtenir la photo parfaite avec seulement deux variables du triangle d'exposition peut sembler facile. Mais en fait, vous devez encore travailler un peu pour cela.
Prenez de nombreuses photos pour capturer la photo parfaite
La photographie de drone immobilier crée des images convaincantes.
Mais assurez-vous de prendre beaucoup de photos sous différents angles pour vous assurer d'obtenir ce parfait tir.
Conclusion
Combiné avec la photographie immobilière, l'utilisation de drones donne une perspective unique à une propriété.
En embauchant un pilote de drone ou en volant vous-même, la portée de la photographie immobilière s'étend jusqu'aux cieux !
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