Vendez plus avec le marketing vidéo immobilier

Le marketing vidéo est un excellent outil pour toute entreprise et, dans l'immobilier, la vidéo est essentielle !

Avec les vidéos en ligne, vous pouvez montrer une propriété à quelqu'un où qu'il se trouve - en l'invitant à l'intérieur afin qu'il puisse commencer à imaginer sa vie dans une nouvelle maison avant même d'y mettre les pieds.

Dans notre guide complet ci-dessous, nous vous expliquerons :

• Les avantages de la vidéo en ligne.

• Les meilleurs types de vidéos pour promouvoir votre entreprise immobilière.

• Comment démarrer rapidement avec des modèles vidéo.

Pourquoi les vidéos immobilières fonctionnent

Si vous ne savez toujours pas quels sont les avantages de la vidéo en ligne pour votre activité immobilière, jetez un coup d'œil à ces statistiques :

• La vidéo en ligne attire 300 % de trafic en plus sur le site Web et est plus efficace pour fidéliser les prospects.

• Les annonces immobilières avec contenu vidéo obtiennent 400 % de réponses en plus que les annonces sans vidéo.

• Selon Century 21, les annonces immobilières avec vidéos se vendent 27 % plus rapidement que les autres annonces.

• Les vidéos améliorent de 74 % la compréhension de vos produits et services par les internautes

• Qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter une maison, 85 % des gens préfèrent les agents qui utilisent des vidéos immobilières, probablement parce qu'ils connaissent ces statistiques.

• Une enquête marketing menée par Virtuance Real Estate Photography a révélé que la plupart des agents immobiliers sont intéressés par l'utilisation de vidéos dans le cadre de leur stratégie de marketing immobilier. Gardez une longueur d'avance sur vos concurrents !

En fin de compte, la vidéo est excellente pour vos résultats !

Les vidéos immobilières les plus efficaces

Il est important de créer le bon type de contenu pour promouvoir votre entreprise. Voici un guide rapide des meilleures vidéos à créer pour le marketing vidéo immobilier.

Guides de quartier

Ce n'est peut-être pas le premier type de vidéo que vous faites - documenter un quartier sur film est plus un défi que de mettre en valeur une propriété - mais c'est le numéro un sur notre liste pour deux grandes raisons :

1. Les gens sont tout aussi préoccupés par le quartier dans lequel se trouve une maison que par la propriété elle-même. En fait, de nombreuses personnes feront des compromis sur les caractéristiques de la propriété si cela signifie qu'elles obtiennent l'emplacement de leurs rêves.

2. Les acheteurs qui utilisent la vidéo en ligne pour choisir des propriétés se concentrent sur les vidéos sur la région 86 % du temps.

Parlez aux propriétaires d'entreprises locales et aux directeurs d'école - ils seront souvent heureux de faire des entretiens vidéo avec vous, et ceux-ci peuvent constituer l'épine dorsale de votre vidéo. Combinez ces entretiens avec des images de restaurants, d'écoles et de magasins de détail locaux et vous obtiendrez un profil convaincant de la région.

Si les parcs, les criques et d'autres caractéristiques naturelles sont d'importants arguments de vente, vous pouvez en présenter des images idylliques, comme dans cette vidéo sur une banlieue de Melbourne, en Australie.

Vous pouvez également inclure des informations sur les faibles taux de criminalité, les bonnes opportunités d'emploi, les événements locaux et tout ce qui fait briller le quartier.

Listes de propriétés

Les vidéos d'annonces immobilières sont les vidéos immobilières les plus courantes et elles sont très efficaces.

Comme nous l'avons mentionné ci-dessus, les propriétés avec des vidéos dans leurs listes reçoivent des demandes de renseignements à quatre fois le taux des autres listes et il est facile de comprendre pourquoi. Être en mesure d'avoir un aperçu complet d'une propriété avant d'y mettre les pieds est très utile pour les acheteurs potentiels. Ils apprécieront la commodité - et l'effort - et vous récompenseront avec des prospects.

Pour l'immobilier haut de gamme, il vaut la peine d'engager un vidéaste professionnel, mais vous ferez généralement mieux de faire les choses vous-même.

Pour les petits budgets, vous pouvez simplement combiner des photos de propriété dans un montage vidéo avec de la musique, des légendes et une voix off. Avec un budget moyen, vous pouvez vous procurer un bon équipement et réaliser vous-même des vidéos immobilières très fluides. Nous avons quelques modèles pour de bonnes vidéos immobilières, comme celle-ci.

Quelques conseils pour bien faire les choses :

• Ajoutez une voix off - de nombreuses vidéos immobilières comportent simplement de la musique et du texte. En ajoutant une voix off ou même en apparaissant à l'écran, vous pouvez créer un ton accueillant et permettre aux spectateurs de vous connaître ainsi que la propriété.

• Ajoutez des légendes avec des informations essentielles, telles que :

  • Prix.

  • Superficie carrée.

  • Taille du lot.

  • Nombre de chambres et salles de bains.

• Gardez votre vidéo à environ deux minutes, et certainement pas plus de trois minutes. La durée d'attention en ligne est courte, alors ne laissez pas les gens s'ennuyer !

• Lorsque vous filmez l'intérieur de la maison, empruntez un chemin naturel qui semble intuitif pour les spectateurs. Imaginez que vous vivez dans la propriété et que vous vous déplacez dans la maison comme si vous veniez de rentrer du travail, par exemple :

  • Porte d'entrée et hall.

  • Salon.

  • Cuisine.

  • Salle de bain.

  • Étudiez.

  • Chambre.

Un excellent moyen d'obtenir des visuels vraiment accrocheurs consiste à utiliser des images de drones. Les drones sont étonnamment abordables et la valeur de production qu'ils vous procurent vaut bien l'investissement.

Présentez-vous ainsi que votre équipe

L'achat d'une maison est une décision profondément personnelle et les gens veulent savoir à qui ils achètent.

Créer des vidéos qui mettent en valeur votre personnalité, vos passions et même vos excentricités est un excellent moyen de rendre les acheteurs potentiels plus susceptibles de vous contacter et de vous faire confiance. Vous pouvez également créer des vidéos de présentation pour tout votre personnel. De cette façon, quels que soient les gens avec qui vous traitez dans votre entreprise, ils sont un visage familier ! Une option complémentaire ici consiste à créer un blog avec des articles utiles pour les acheteurs potentiels incl. choisir un bon nom de blog comme première étape.

Les présentations vidéo sont également intéressantes car elles ne doivent être faites qu'une seule fois. Publiez-les sur votre site Web, vos réseaux sociaux et YouTube et ils agiront comme le visage virtuel de votre entreprise.

Voici un exemple d'une société immobilière américaine qui présente toute une équipe, une entreprise et une marque en moins d'une minute et demie.

Vidéos de présentation à 360 degrés

Les vidéos 360 nécessitent un équipement plus sophistiqué et plus de production. Mais ils font des merveilles pour les clients, leur donnant la possibilité d'explorer une propriété à leur guise sans quitter la maison.

Parce qu'elles sont interactives et encore quelque peu nouvelles, les vidéos 360 sont un excellent moyen d'augmenter votre portée sur les réseaux sociaux. Cela est particulièrement vrai si la propriété en question présente des caractéristiques nouvelles, une importance historique ou est particulièrement luxueuse.

Vidéos pratiques

Vous êtes-vous déjà demandé comment réparer quelque chose dans votre voiture ou modifier les paramètres de votre téléphone ? Vous êtes probablement allé directement sur YouTube, n'est-ce pas ?

YouTube est l'une des plus grandes plateformes de partage de compétences et de connaissances au monde - et c'est parfait pour les vidéos immobilières. Par exemple, vous pouvez créer des vidéos traitant de :

• Comment résoudre des problèmes domestiques simples comme des robinets qui fuient.

• Comment préparer votre maison pour aller sur le marché.

• Conseils pour acheter ou vendre une maison.

• Astuces et conseils pour l'amélioration de l'habitat.

• Comment bricoler la peinture de votre maison ou choisir un service de peinture dans votre région.

Ce sont tous des sujets généraux et vous pouvez les décomposer en sujets plus spécifiques pour créer beaucoup de contenu. Ce qui est si précieux avec ces vidéos, c'est que le type de personnes qui les regardent est très susceptible d'acheter ou de vendre une maison bientôt - et ils se souviendront souvent de l'entreprise qui a réalisé cette vidéo utile !

Le moyen simple de créer des vidéos immobilières

Ainsi, une fois que vous avez décidé du type de vidéo à réaliser, il est temps de créer. Si vous ne savez pas comment commencer à créer des vidéos pour votre entreprise immobilière, ne vous inquiétez pas. Vous pouvez commencer à utiliser des modèles de vidéos immobilières.

Voici comment cela fonctionne :

Étape 1 :Inscrivez-vous à Clipchamp

Vous aurez besoin d'un compte Clipchamp pour utiliser les modèles, mais l'inscription est gratuite et facile. Vous pouvez même utiliser un compte Dropbox, Google ou Facebook existant pour démarrer rapidement.

Étape 2 :Accéder à la bibliothèque de modèles de vidéos immobilières

Une fois inscrit, vous pouvez accéder à la bibliothèque de modèles vidéo de Clipchamp à partir du menu supérieur ou bien simplement suivre ce lien pour accéder directement aux modèles de vidéos immobilières.

Étape 3 :Choisissez votre modèle

Parcourez les modèles pour trouver celui qui convient à la vidéo que vous souhaitez créer. Une fois que vous avez choisi, cliquez sur l'aperçu, puis sélectionnez "Utiliser ce modèle de vidéo".

Utiliser ce modèle

Étape 4 :ajoutez votre propre vidéographie immobilière

Vous vous retrouverez maintenant dans la suite de montage vidéo de Clipchamp - ne vous sentez pas intimidé, lisez la suite et vous verrez que c'est très simple à utiliser.

C'est ici que vous pouvez ajouter votre propre contenu vidéo pour remplacer ce qui se trouve dans le modèle. Pour ce faire, cliquez simplement sur "ajouter un média" dans le panneau de gauche de l'éditeur et sélectionnez vos vidéos sur votre ordinateur.

Vous pouvez faire glisser et déposer des fichiers directement dans la boîte ou effectuer une recherche sur votre ordinateur en cliquant sur "Parcourir mes fichiers".

Une fois vos clips importés, supprimez chaque clip que vous souhaitez remplacer de la timeline et faites glisser le nouveau clip.

Étape 5 :Mettre à jour les légendes

Il est très important que votre contenu vidéo puisse être regardé sans son car de nombreux internautes préfèrent regarder les vidéos en silence.

Les modèles de vidéos immobilières de Clipchamp comportent des légendes pré-écrites qui offrent un guide pour vous-même. Cliquez simplement sur les légendes et mettez à jour le texte.

Étape 6 :Ajoutez de la musique adaptée à votre vidéo

Les modèles Clipchamp proposent tous de la musique libre de droits de qualité. Si vous aimez ce qui existe déjà, vous pouvez simplement cliquer sur la piste audio pour régler le volume, le fondu d'entrée et le fondu de sortie.

Si vous préférez le changer pour autre chose, supprimez simplement la piste et téléchargez la vôtre. Vous pouvez également parcourir la bibliothèque musicale de Clipchamp pour trouver quelque chose qui fonctionne.

Étape 7 :Exportez votre vidéo immobilière

Une fois que vous êtes satisfait de votre vidéo mise à jour, exportez-la simplement et vous êtes prêt à commencer à partager !

Maintenant que vous avez les outils, il est temps de commencer à créer. Si vous avez besoin d'inspiration, jetez un œil à ces incroyables vidéos immobilières. Pour obtenir de l'aide sur la création et le montage de vos vidéos, consultez les guides pratiques sur le blog Clipchamp.